第663章 顺风局都是股神(4/6)

兢兢业业干了这么多年，才拿到1公司股权，而那些中介一来就要3！

“没事，你把中介费加入房价，让买房人出中介费就行！”张和平正色道：“欧老师，我们要抓住这波炒房风，尽快清空房产、地皮！”

欧燕子迟疑道：“张先生，我觉得东都的房价还有很大的上涨空间，我们要不要再缓一下？”

“其他人也是这么想的！”张和平的语气变得严肃起来，“欧老师，听话照做！只有这样，你才能尽快得到属于你的百分之一！”

欧燕子听到张和平重提1，心中不由大定！

只要张和平还记得这个承诺，她就能得到5亿镁元左右！

“好的，张先生！”欧燕子郑重回复道：“我会按照你的指示，联系东都的所有中介帮我们卖房、卖地！”

张和平嗯了一声，就挂断了电话。

想想日岛房产百分之六七的交易税，以及中介费百分之三，房价一下子就没了十分之一，这也是他之前不找东都中介的原因。

自己养一群房产销售，只聘用两三年时间，工资加奖金最多发出去7亿镁元，比中介费便宜多了！

可惜，镁国佬逼小鬼子降低了贷款利息，降低了日岛人的投机成本。

再加上这几年的日岛房价没跌过，比股市还稳妥，如此就加剧了炒房风气！

一房多贷的风险很高，但是一房抵押贷款买二房，二房抵押贷款买三房的循环式贷款买房，在日岛已经流行一年多了。

之前，这种循环式贷款买房会受到房屋评估限制，不能按照房屋市场价100贷款，只能贷到抵押房屋评估价的80。

评估价本来就低于市价两成，在抵押贷款时再降两成，就只能借到房屋市价的64。

没有多余资金的情况下，循环式贷款买到的房屋，面积只会越来越小。

但今年的日岛房市不同了！

张和平黑进了2家日岛银行，查看了它们最近放贷留存在电脑上的资料，发现放贷是按照房屋评估价的100发的。

至于房屋评估价有没有持平房屋市价，这都不重要了。

因为日岛房价在持续上涨，之前评估的房屋价格，肯定小于现在的房屋市价