258、鹏城的前因后果(2/7)

了。

而对比后海，华开集团拥有的前海那块地大，刚好是后海这块地的两倍，而且位置更加好，只是略有可惜的是在梦想大道那边，距离前海湾有2公里，不靠近海而靠近高架。

准确来说，这里不是前海片区，而是属于桂湾片区。

而桂湾片区才是真正的寸土寸金，因为这里才是整个前海的CBD。

因为这里的规划就是金融城，所以桂湾片区的摩天大楼是最多的，而前海片区属于是综合片区，企业相对较少。

而之所以可惜的是，那块地过了高架桥就是宝安，虽然地里位置也不差，但在一片高楼大厦里，如果不建的高一点就均为了前面和后面的背景板。

所以陈澈说要建深圳第一高楼，现在限高600米，那就建599.99米。

至于卡高度。

那这就要看他们怎么谈了。

当初龚耀武拍前海这块地的时候，比后海轻松很多，虽然才过去不到10年，但当时的前海还是郊区滩涂。

别说无人问津了。

放眼过去全是填海后的荒草遍地。

包括现在2018年，前海那片地也到处都是建筑工地。

也直到2018年，也就是今年，前海才真正具有CBD的规模，往后六年才一步步形成人们所看到的样子。

此时桂湾片区不如前海片区，现在桂湾就是一大片一大片的建筑工地，短短六年就成了后世不输曼哈顿的景色。

从2010年决定规划前海，到后世2024年成为参天大树。

鹏城这座城市真可谓是华夏奇迹的一个代表，而前海是奇迹中的奇迹。

鹏城核心往西南方向移动，那夹在宝安和前海那块地，也成了一块香饽饽，这是可以预见的东西，也是巨富。

如今整个南山的CBD是后海，未来南山的CBD就是前海为主了。

因为桂湾片区规划就是金融CBD，对标的就是沪海陆家嘴、香江界北，就是为了发展新的金融城。

而后海属于是综合科技片区，例如腾讯的总部就是在后海。

一个科技CBD。

一个金融CBD。

虽然CBD这个舶来品词汇不是官方给的而是民间戏称，但一个区就能有两个CBD，且福田等区更是老牌CBD。

鹏城还真是一座神奇的城市。

就像此时站在深圳湾一号两面环绕的阳台处，俯瞰后海有一种君临天下的感觉，然而在国贸就没这感觉。

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