第171章 法律为婚姻护航（七）(4/5)

满城风雨。其实只要婚前签个协议……”

阿丽点了点头，表示理解。她想起了自己的一位朋友，小赵和小钱结婚时，男方父母为他们购买了一套豪宅。当时，双方没有签订任何协议，只是口头约定房子是赠与给小赵的。后来，小赵和小钱离婚，女方要求分割房子，结果闹得满城风雨。最终，法院根据双方的出资比例和房产登记情况，做出了判决。虽然结果还算公平，但双方的关系却因此破裂。

“或者转账时备注清楚。”阿丽抢着说，“我闺蜜的小叔子，父母转账时特意备注‘赠与儿子个人购房’，后来离婚时女方果然没能分到。”

贾晓臻笑着刮了下她鼻尖：“小法官倒是门儿清。不过最关键的是，咱们得达成共识。比如父母全资买房就登记个人名下，部分出资就按比例约定份额。”

阿丽掰着手指，继续说道：“还有共同还贷的补偿。婚前首付婚后还贷的，增值部分要补偿对方。就像那个案例，男方婚前买房，女方婚后帮着还贷款，离婚时女方拿到了补偿款。”

贾晓臻点了点头，表示赞同。她想起了自己曾经处理过的一个案件，一对夫妻在婚前男方购买了一套房子，婚后女方帮忙还贷款。离婚时，女方要求分割房子的增值部分，最终法院根据双方的出资比例和还贷情况，做出了判决。虽然结果还算公平，但双方的关系却因此破裂。

月光爬上窗棂时，两人在民法典的注释页上写下备忘录：

1父母出资需书面约定性质

2保留转账凭证及备注

3双方共同出资按比例登记

4婚前财产协议补充约定

“其实这些条款。”阿丽把纸折成飞机扔向天花板，“就像给爱情上份保险。”

贾晓臻接住纸飞机展开，在空白处画了颗心：“真正的保险，是我们永远愿意坦诚沟通。”

窗外的玉兰树在风中轻轻摇曳，两张年轻的脸庞在月光下相视而笑。那些关于房子的条款，终将在时光里沉淀成婚姻最坚实的地基。

在这个故事中，贾晓臻和阿丽通过讨论管鲍之交的故事，深刻体会到了事先约定的重要性。她们通过具体的案例，分析了父母出资购房、财产形式不同、收益权等问题，最终达成共识