第180章 法律为婚姻护航（十六）(3/4)

。比如课里说的一个案子，当事人在婚前因为拆迁得到了十几套房产，五六个店铺，结婚以后，夫妻两个都不上班，就做‘包租公’、‘包租婆’，日常主要生活就是为各个租客解决问题，今天房子漏水了要维修，明天电热水器坏了要更换，年底想给租客涨租金要谈判，一大波房租到期又招租等等。这种情况下，房主和配偶都付出了大量的时间和精力，甚至经济成本，那么所获的租金就不是简单的孳息了，更应该看成一种经营性的投资收益，那就属于夫妻共同所有了。而且即便配偶一方没有直接投入，那也通过承担更多的家庭责任，做出了间接的贡献，也应属于夫妻共同财产。”

贾晓臻听后，感慨地说道：“看来判断婚前个人房产的婚后租金到底归谁，就看一个标准，就是获得租金过程中，是不是夫妻一方或双方付出了较多时间和精力。不是，则属于房主个人财产；是，则属于夫妻共同财产。”

阿丽接着说道：“老师最后还总结了，婚前财产在婚后产生的收益，除自然增值和孳息之外，都属于夫妻共同财产，房产也不例外。而且这其实是一个朴素的‘不劳动者不得食’的道理，法律不会让你白白付出，也不会让你无端收益。”

贾晓臻握住阿丽的手，说道：“阿丽，你考虑得很周全。虽然我们现在还没有买房，但提前讨论这些问题，以后遇到类似情况我们心里也有底了。而且我觉得我们既然选择在一起，不管以后财产怎么算，最重要的还是我们的感情。”阿丽看着贾晓臻，眼中满是感动，说道：“我也是这么想的，我们把这些问题说清楚，也是为了避免以后因为这些事情产生矛盾，这样我们的感情才能更长久。”

夕阳渐渐西下，余晖洒在他们身上，为他们的身影镀上了一层金色的光芒。阿丽和贾晓臻手牵着手，站起身来，缓缓地走在回家的路上。他们的步伐坚定而从容，仿佛已经为未来的婚姻生活做好了充分的准备。

回到爱巢后，阿丽和贾晓臻坐在床边，继续深入探讨着这个话题。阿丽拿出笔记本，把他们讨论的要点都记录下来。她认真地说道：“晓臻，我们把这些都记下来，以后要是真遇到了相关的事情，也有个参考。”贾晓臻看着阿丽专注的样子，心中满是温暖，说道：“好，你记吧，我也跟着再好好捋一捋。”