第475章 仙猴(2/3)

不久便回到了宋家。

他叫来宋世豪，道：“董家要衰败，你做好准备。”

宋世豪双眼放光：“哥，您要对董家下手？”

陈凡笑道：“董家是借了别人的气运才有了今天的气象。一旦斩断气运，就会遭到反噬，把之前得到的都变本加厉地还回去。”

宋世豪吃了一惊：“这么说董家坚持不了多久。哥，这是不是意味着，董家供的那尊大菩萨要完蛋？”

陈凡：“那倒未必，也有可能是他要放弃董家。不管哪一种情况，你都要做好准备。”

宋世豪道：“董家最核心的资产是杭城的地皮，其中一个面积一百六十万平方米，另一个九十万平方米，单价都超过五万。光是这两块地皮的价值就超过一千两百亿。”

“现在房地产不景气，董家因为有关系，可以轻松融资，导致负债率极高，超过百分之九十。毕竟想要在两三年内快速崛起，不用杠杆是做不到的。目前董家的债务超过五千亿，资产五千四百多亿，其中净资产只有不到五百亿。如果董家真的倒下，肯定是债务上出问题。”宋世豪眯起了眼睛，“我们宋家投资了一家地方银行，董家从那里借走了六百五十亿。这笔贷款下周就到期，我听说董家准备续借。如果我让银行不续借，不知董家会不会因此而出问题？”

陈凡笑道：“那就试试看。”

宋世豪：“虽说董家的负债率高，但手里的资产比较有潜力。比如有三家公司将于今年上市，一旦成功上市，市值最少能有一千亿。还有拿到的规模千亿的各种工程，这些都将在一两年内产生大量收益。哥，如果董家真的倒，杭城肯定不希望这种事情发生，我准备吃下董家的产业。可这样一来，就得负担债务。”

陈凡看着他：“你有把握？”

宋世豪点头：“我只需要出几百亿买下对方的净资产，剩下的就是还债了。我研究过董家，他今年要支付的债务规模大概两千一百亿。只要过了这一关，也就没什么问题了。”

陈凡：“嗯。你资金要是不够，我帮你想办法。”

宋世豪笑道：“宋家的摊子铺得太大，收购加上债务，今年最少要支付两千六百亿，宋家有点力不从心。哥要是感兴趣，可以投上一笔，咱们兄