第152章 改善青楼(2/5)

方面来说这里姑娘比京城任何地方都要受人追捧。

这里的姑娘可以和客人吟诗作对，也可以围炉煎茶，和那些一上来就裹床单的青楼女子，素质高的不止一星半点。

“多谢张北玄指点。”朱棣激动道。

朱标也是满脸喜悦，他早就有这个想法了，可惜没有门路，也没人脉，根本施展不开

“再者便是装修和分工，既然坐落在这个地段，就要打造地气派，必须要做京城第一青楼。”

“消费方面，根据中高低设置不同档次的区域，每个区域的消费项目和价位一定要有区别。”

张北玄娓娓道，朱棣却有了疑问。

“可是张北玄，这本来这得月楼空间就小,若是还设置低档的消费区域，那岂不是浪费了”

朱棣的意思是在这地方寸土寸金，他的得月楼只想让达官贵人来消费，因为那些平民的财力显然不够看。

然而张北玄却摇头不止:“殿下，你错了。”

“设置中低档消费区域的目的不是为了赚钱，是为了对比!为的突出最高档消费区域高人一等，现在这些达官贵人最在乎的就是面子，他们最喜欢攀比。”

“而且他们的消费习惯是什么是品味，是享受，是追求刺激，所以只要设计的足够好，就算是低档消费区域，一样会很热闹，甚至会更加火爆，毕竟这种事情，越是高端越是受到欢迎。”

“说的极是。”

朱棣恍然。

“不仅仅是消费方面，就是菜式,酒水，环境都要考虑进去，特别是那些花魁，更要注意保养，千万不能因为青春韶华逝去而影响了身体健康，这一点要牢牢记住，绝对不能马虎。”

“是，请张北玄放心，我们一定照办。”

张北玄继续说道：“另外青楼的主要盈利方向还是娱乐，这个也是需要注意的，比如歌舞表演，这是吸引客源最快捷的方法。”

“现在大明天下承平，四方来朝，随之而来的人口的流动，而青楼这种地方恰好解决了男人们的生理需求，所以青楼的生意非常好。”

“不说其他，这些年来，得月楼里面的姑娘就增长了数倍，每年进出得月楼的男子超过万人，这些男子有很大一部分都是