第353章(2/3)

的词啊，以后大家只要有钱，不用苦苦的等分配就能买到新建的楼房。

渺渺，你说我们到时候抢先来买一套，之后会不会升值得很快。”

苏渺笑了笑，说：“爸，你还能投资房地产呢？我们又不常来海边，买了还难打理，不如努力赚钱，等我去京城念书的时候买一个四合院。

那里皇城脚下人杰地灵，而且我更喜欢这种有历史有年代感的房子，倒是没有那么渴望住楼房。”

苏元正向来是女儿要什么都答应的，他点点头，说：“好，那爸爸努力挣钱，等你明年去了京城读书，就去买一间四合院。”

苏渺将视线再次投向窗外陷入了沉思。

现在的几个工地还只是小打小闹，真正大大刀阔斧还得在1990年以后。

1984年，被列为十四个沿海开放城市最后一站的珠城，还只是个与县城规模相当的地级市，建成面积仅3.5平方公里，城市人口不到14万。

因基础薄弱与各种条件限制，珠城起步发展之初就异常艰难。

一直到90年代初期，珠城的市容市貌、经济实力和规模大小都与其他十三座沿海城市相去甚远。

直到1990年新ZHENG策的出台，使得珠城掌舵者看到了发展的希望，这座南国边陲小城掀起了新一轮改革开放的高潮。

1992年开始，一场房地产热潮席卷了整个珠城，以土地“引凤筑巢”的方式，在短时间内吸引了大量投资者涌入，房地产进入白热化，全国有35个省份、城市来此设立办事处，共同参与北海的开发建设。

最多时全国有400多家建筑公司进驻北海，142家甲级规划设计院来此开设分院。

90年代初的那轮房地产热，让当时只有20万人口的北海市成为与琼省、深城齐名的房地产热点地区。

短短两年时间里炒地越多资金也越多，房价飞涨，房地产开发规模足够200万人生活，但是珠城实际常住人口只有20多万，加流动人口不过50万。

没有强劲稳定需求市场和雄厚工商业为后盾，这个珠光色的泡沫越来越大，也越来越脆弱。

1993年6月24日，上头发布《关于当前经济情况和加强宏观调控的意见》，全国信贷规模急剧紧缩，“击鼓传花”式的炒作资金骤然断源，400家开发公司自动消失，市场泡沫崩溃。

五个月不到，珠城依托房产经济支撑起来的繁荣景象，轰然坍塌。

与此同时，当宏观