第509章 拿地；买门店；卡脖子(2/4)

，旁边就是曹杨新村和爱建新村。」

「就他吧。」

商业用地，5500平，1200万出头，离中心城区更近，又靠近曹安市场，离繁荣菜场直线距离16公里。

用来建配送中心很合适，同时办公室也能建在一起。

这块地就很对陈家志胃口。

「另外，国营蔬菜门店我去看了，有不少在棚户区，旧区改造范围内，蔬菜公司不会出售，因此符合要求的一共只挑选了22家店。」

陈家志看了眼，主要分布在静安、徐汇、长宁等地，单价3000~6000元/m不等。

「行，都买了。」

买地和买门店一共预算1560万元左右，陈家志完全能接受这个价格。

又去看了现场，曹安市场附近和城中心的繁华相比相差甚远，但做蔬菜生意，也没那么讲究。

门店也都还中规中矩。

看完后，陈家志没有犹豫，快刀斩乱麻，很快就定了下来。

这种资产且不提商业价值，未来的升值红利就足够赚了。

九月末，繁荣菜场又进入了生产旺季。

耕地、耙地、播种、浇水、采收————各种劳作场景随处可见。

而在菜场的一侧，还有众多工人和安装师傅一起搭建大棚。

陈家志就站在一侧的机耕道上，问道：「市里给了多少亩的指标？」

敖德海站在一旁，说：「没有上限，我们升级多少亩，就给补贴多少亩，都是1500元/亩。」

「出手挺大方。」

沪市有宝钢厂，买大棚的材料相对方便，价格、运费也都便宜，一亩普通的蔬菜大棚四五千元完全够了。

元谋的育苗棚结构和材料不同，造价要贵得多。

算上补贴，繁荣菜场升级改造为大棚，一亩成本大约为3500元，一千亩350万元。

想了想，陈家志又问：「德海，你觉得改建多少合适？」

敖德海沉吟道：「全部升级成大棚吧，这样冬天能稳住上海青和鸡毛菜的产量，这两种菜在本地都很好卖。」

「行，全部搞大棚，除了冬天，夏天有大棚也会更稳定。」

「是么？」

「夏天能更好的控制水肥。」

陈家志与敖德海聊著大棚叶菜的种植，又往菜场其它区域走去，了解著繁荣的情况。

除了夏天因为高温多雨，有部分菜不怎么漂亮外，生产上总体上比较顺。

「老板，我听说公司有了新的菜心种子？」

「嗯，现在种子不足，前期主要还是在花城和云南种，等种子充足