房（商业）地产标杆企业影响人物群像（终）(7/9)

出

呯地一声

在地面开出一朵红色之花

附诗《像飞鸟一样》

你像一只飞鸟

从18楼纵身而下

在地面开出哀伤之花

电影曾是每个人的美好之梦

如今被你以电影的方式谢幕

从今以后

我们要继续看电影

纪念你爽朗的笑声

和曾经的共同时光

2020.6.11于北京

服务机构：

关于商业地产顾问机构有国际五大行之称即JLL仲量联行，CBRE世邦魏理士，DTZ戴德梁行，Savills第一太平戴维斯，Colliers高力国际。

后来才有了业内不成文的中国四大之说：华夏柏欣，睿意德，司倍思（后改称称盈石）和汉博。

前三家或是港人或有港资背景，只有汉博才算真正的本土机构。华夏柏欣的创始人谭佑华先生曾任北京东方广场购物中心总经理，香港人，创业时间不久又回归实体企业，曾在相关专业论坛同台，也到亚太学院讲过课，但交往不多。司倍思（盈石）的创始人司徒文聪我在前文已详述。此节只谈汉博和睿意德。

汉博朱友军

汉博创始人董事长朱友军我与他相识于2004年左右，那时他任北京金源地产世纪城副总并主导金源时代购物中心招商运营。友军人小鬼大，心机深格局大有长性。2005年第二次见面时他己创业成立汉博，担任了北京西单大悦城（中国第一个青年主题Mall）的主要顾问机构之一，他请我参加投资方中粮地产的方案专家论证会。之后我们一直保持断断续续的交往。随着业内好友北京西单大悦城第一任总经理暴雪松加盟汉博，尤其汉博副总李亚明时常参加亚太学院的授课和论坛，我与汉博的联系就更加密切了。

最后一次与友军见面是2014年4月我参加赢商网的活动与他巧遇，那时汉博已在北京新三板挂牌并融资成功，正欲大展身手，确立之心城、漫乐城、美里天地三大商业产品线。并与赢商网达成战略合作。老友重逢我们在论坛的酒店相谈甚欢。回京后他又请我达汉博总部坐客后又推杯换盏，探讨双方的可能合作方式……

睿意德张家鹏

睿意德的创始人张家鹏出身于国际大行戴德梁，曾任华北商铺部执行董事和中国区。北京乐铺网络科技有限公司董事长。

2012年创立RET睿意德，创业时据说得到了曾任香港特首梁振英身影的基金支持。挂牌之初他特邀我去他的offter，介绍了他的俩位香港资深合伙人。2