第207章 新生意(1/3)

华贸商厦的事情，崔嘉运比宋木兰更上心。

不到三天，他就给宋木兰争取到了一个不错的条件。

“我们内部商量过了，如果你是整栋楼租的话，一年的租金是八万。

华贸商厦四楼加起来是八千二百多平米，算下来是八毛多一平，已经是很实惠的价格了。”

宋木兰笑了笑，没接这话。

“崔处长，我冒昧打听一下，华贸商厦空置的这两年，每年在维护上要花多少钱？”

听话听音，崔嘉运立刻明白，宋木兰是想讨价还价。

他想把华贸商厦租出去，看中的是宋木兰规划的批发中心带来的经济效益，而不是一年几万块的租金，所以也不愿意在价格上浪费功夫。

“木兰同志，不妨说说你的心理价位，我再跟上面的领导去申请。”

宋木兰也不客气：“我的心理价位是一年六万。”

这一开口，直接砍掉了四分之一。

崔嘉运没说行，也没说不行。

他拿着笔在本子上写写画画，四五分钟后终于开口。

“木兰同志，你租下整栋楼，之后也得往外租。

我这里有个不一样的计算方式，你听听看。

咱们以八万为基准线，出租率低于百分之四十，一年的租金是八万。

出租率在百分之四十到百分之五十，年租七万二。

出租率在百分之五十到百分之六十，年租六万四。

出租率在百分之六十到百分之七十五，年租五万六。

出租率在百分之七十五到百分之九十，年租四万八。

出租率在百分之九十以上，年租三万。”

宋木兰听完挑了挑眉。

崔嘉运这人确实有些意思。

这条件不算苛刻，但她也不能太爽快，因此好一会儿之后才说话：“崔处长，您这想法很新颖，但对我来说风险也不小，我得考虑一下。

但是有一点，我得提前说明。

批发中心肯定不是一朝一夕能建成，如果按照您的计价方式，前两年肯定要给我优惠一些。”

崔嘉运出奇的好说话：“五年的合同，第一年租金五万。”

宋木兰捏着下巴琢磨片刻：“八年的合同，前两年五万。

合同到期之后，我有优先续签权。

我确定不要，才能放给别人。”

条件虽然谈得差不多，但两人都没着急签合约，到这儿就散了。

回家后，宋木兰开始清点资金。

去年十五万的设计费和生意分红十三万多都存了下来，加上皮革厂那边的设计费，差不多是三十万。

今年已经拿了两次设计费，共计八万，买工厂花了五万，盈余三万。

三十三万，是她目前