第4章 静园与静谧优雅的车(4/5)

底舒缓了下来。

两人重新走回客厅坐下。

方先生这才把真正的底牌报了出来。

“这套房，我在论坛上挂的底价是两千一百万。”

方先生看着陆川。

“你如果真想要，我现在可以给你让一百万。”

两千万。

陆川听完这个数字，没有马上接话。

这个价格绝对不算低。

但放在静园这种地段，配上这套顶级的内敛装修，这个报价已经算得上是非常实在了。

前世他就对静园的二手房行情有印象，今天亲眼看完，他更清楚这套房子贵的地方绝不仅仅是那一两百平米的面积。

他没有砍价，而是继续落实最后的细节。

“两千万，两个地下车位都算在里面？”

“算。”

“过户的税费各付各的？”

“对。”

“正式交付前，书房和客厅的这些大件家具，您这边能列个具体的保留清单给我吗？”

方先生深深地看了他一眼。

“可以。”

“物业费、水电燃气这些日常开销，没有历史欠费吧？”

“结得干干净净，没有欠费。”

陆川点了点头，把这些杂七杂八的信息在脑子里快速过了一遍。

这套房子如果真要硬拿下来。

首付、大额的税费、加上后续可能需要调整的一些软装，绝对是一笔不小的开支。

他手里那一千万的拆迁款虽然随时能动。

但也绝不能把所有的子弹一次性打光。房子敲定之后，他还得买车，更重要的是，他还得留出一笔足够的现金流去操作那个赚快钱的杠杆项目。

资金链的节奏一旦乱了，后面的所有计划都会变成一团乱麻。

但静园这套房子。

他看上了，就绝对不想放手。

方先生看他坐着没说话，也没有去催促。

“这事不急。”

方先生淡淡地补了一句。

“你回去想明白了，再联系我。”

陆川抬起头。

“方先生，我今天确实没法直接拍板。”

陆川的语气很稳，没有去画什么不切实际的大饼。

“但这套房，我基本已经确定意向了。”

这句话说得不虚，但分量极重。

方先生点了点头。

“看出来了。”

他站起身，把面前的玻璃水杯收了一下。

“很多来我这里看房的年轻人，一进门就容易上头。话说得比谁都满，恨不得当场就掏银行卡。结果过了两天，连个人影都找不到了。”

“我感觉你跟他们不一样。”

陆川站起来，没有去接这句夸奖。

他转