108 我们这步棋走得怎么样(2/3)

三成收过来，也完全没亏。”

陈彦武微微偏了一下头。

周纪安知道父亲是让自己继续往下说，他心里一定，底气明显足了不少。

“第二。”

“云锦台最值钱的不是那栋楼，是它背后维系的那张关系网。”

他想起宋黛提交的那份密密麻麻的贵宾名录。

“岳城一半以上的高端商务宴请都走那里的流水。”

“座上宾覆盖了地产、金融、政商各个圈子的核心人物。”

“这个人脉网络，花钱都不好买。”

周纪淮在旁边听得入了神，手伸进果盘捏了颗车厘子丢进嘴里，嚼都没嚼两下就咽了。

周纪安继续往下说，语速比刚才快了一点，像是思路彻底打通了。

“第三。”

“我们查到，赵霆不光惦记云锦台的流水。”

“他还打算在几个核心包厢里安装监控设备，拿来搜集客户的隐私把柄。”

说到这里，他的声音沉了下去。

“爸，今心的生意能铺这么大，靠的就是各行各业的信任。”

“云锦台那些包厢里坐着的人，说不定有我们的合作伙伴，甚至是多年的朋友。”

“如果赵霆真把监控装上了，拿着那些东西去要挟人、去做交易，这把火迟早烧到我们自己人头上。”

他抬起头，目光认真。

“所以我们支付的那些溢价，就当是买入这个顶级圈子的入场券，外加拆掉一颗随时会炸的定时炸弹。”

“顺带，还能给赵阔输一管血，让他有本钱跟他大哥赵霆窝里斗。”

话说完，客厅安静了两秒。

周纪安盯着父亲的表情，屏住呼吸，不敢眨眼。

陈彦武放下茶杯。

"你刚才说，云锦台的真实价值在四到五个亿。"

"这个数字，是按净利润乘以折现年限算出来的？"

周纪安点了一下头。

陈彦武靠向椅背。

"算法没问题，但你漏了一个东西。"

"云锦台是单体店，没有连锁，没有品牌授权，所有的溢价全系在胡月悦一个人身上。"

"这种资产，买方在估值基础上至少要再砍两到三成的风险折扣。"

"实际成交价，三点五到四个亿，才是市场真正愿意付的数。"

他看了儿子一眼。

"溢价三成收债权，利润空间比你想的要薄。不过方向没问题。"

他面露欣赏。

"大局